东信YL广告位

帮助中心 广告联系

首页『东信娱乐』-首页

热门关键词: as  test  xxx

首页「合盈国际」首页。

来源:未知 作者:烟雾弹 人气: 发布时间:2019-10-09
摘要:首页「合盈国际」首页。 主管QQ91642--广州日报讯 (全媒体记者贾政)近日,广州市住房和城乡建设局印发《广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法》(简称《管理办法》)对房地产项目的停车位管理问题作出了最新的规定。 《管理办法》明确,小区内车位

  首页「合盈国际」首页。主管QQ91642--广州日报讯 (全媒体记者贾政)近日,广州市住房和城乡建设局印发《广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法》(简称《管理办法》)对房地产项目的停车位管理问题作出了最新的规定。

  《管理办法》明确,小区内车位应当优先满足本小区业主需求,不得以“只售不租”等名义拒绝提供停车服务。

  同时,《管理办法》还要求,车位出售原则上实行“一户一车位”,车库数量无法满足本项目业主需要的,开发企业应采取竞标、摇珠等公开竞争方式出售、东信注册出租。

  《管理办法》对广州市行政区域内,房地产开发项目建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库出租和出售做了详细规定。

  根据《管理办法》,房地产开发项目建设单位出售建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库前,须经初始登记确认权属;对于尚未出售的车位、车库,建设单位应当予以出租;出租前,车位、车库需要依法完成规划验收,不得以“只售不租”等名义拒绝提供停车服务。

  房地产行政主管部门也将加强对房地产开发项目关于车位、车库租售的监督,如果未按《管理办法》执行,将按照《广州市房屋交易监督管理办法》和2018年10月1日出台的《广州市停车场管理办法》依法处理。记者了解到,根据相关规定,违规企业最高将受到五十万元以下罚款,并被纳入广州市公共信用信息管理系统。

  另外,在出租或出售车位、车库前,也需要制定租售方案。车位租售方案和拟出租、出售车位、车库的产权证明文件应在建筑区划内的出入口、公示栏等显著位置公示,公示期不少于30天,当车位车库数量无法满足项目业主需要时,开发企业应采取竞标、摇珠等公开竞争的方式出售、出租,并明确物业管理费。

  针对个别住宅小区随意将住宅区车位出售、出租给非住宅区业主的现象。《管理办法》明确,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库,应当首先满足业主的需要。

  建设单位出租车位、车库,应当首先出租给本建筑区划内业主和物业使用人;在满足本建筑区划内业主、物业使用人需要后,建设单位可将车位、车库出租给本建筑区划内业主、物业使用人以外的单位或个人,但租赁合同期限不得超过六个月。

  如果车位、车库数量未超过本小区内房屋套数的,原则上小区内业主每购买一套房屋,只能相应购买一个车位或车库,即“一户一车位”原则。

  但如果车位、车库数量超过小区内房屋套数的,东信在保证本项目业主可购买或租用一个车位或车库的前提下,建设单位方可将剩余的车位、东信车库出售给小区需要购买两个或两个以上车位或车库的业主,或小区业主以外的单位或个人。

  如果想要转让车位、车库给小区以外的单位或个人的,需将拟转让情况在小区的出入口、公示栏等显著位置公示并公证,公示期不少于7天。公示期间,本小区业主同样可以提出在相同条件下优先购买。

  空气净化器行业:标准先行破解消费需求锐减阵痛 凝聚产业链合力转型升级

  空气净化器行业白皮书:打通消费痛点 清除甲醛之殇 市场迎来新突破

  手机屏幕“保卫战”再升级 肖特赛绚让屏幕抗摔性提升10倍

  君乐宝为15所“学生饮用奶计划推广示范学校”提供学生奶

  科技与产业结盟 第十四届益生菌与健康国际研讨会西湖论“健”东信娱乐

责任编辑:烟雾弹

最火资讯

百度新闻独家出品

盛泽大力招商中

手机:添加主管QQ就行 邮箱:91642@qq.com
联系电话:QQ:91642 地址:www.hnyxss.com